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采写 | 南皆·湾财社记者 孙阳

5月17日，中国东说念主民银行秘书取消首套和二套住房营业性个东说念主住房贷款利率的宇宙下限，随后多个城市速即反映。据不齐全统计，取消房贷利率下限并裁减首付比例下限的省份已超过20个，一线城市中，上海、广州、深圳已下调首付比例及房贷利率。

但由于存量房贷利率不在策略诊疗的范围内，策略诊疗后与新披发房贷利率之间的差距进一步扩大，存量房贷利率下调的呼声上升。有深圳业主向南皆·湾财社记者算了一笔账，一样500万贷款，策略前后30年的利息总和出入近100万；即便只贷了200万的营业贷款，利息总和的永别也有50万傍边。

日前，有市民就诊疗优化个东说念主住房贷款利率下限规划“深圳12345热线”。

对此，深圳市住房和建造局、东说念主民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民规划时暗示：为更好知足住户刚性住房需乞降万般化改善性住房需求，按照因城施策原则以及对于诊疗优化个东说念主住房贷款利率下限的关联轨则，纠合深圳实质，从2024年5月29日起诊疗优化个东说念主住房贷款利率下限。2024年5月29日之前披发的个东说念主住房贷款，实行其时深圳利率下限策略。

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